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비싸더라도 사무실주변 오피스 용품점 사업이 되는 이유... 떨어진 이삭을 줍지마라. 비싼 강남가에도 오피스 용품점이 있다. 그래도 사업이 되니까 거기에 있는 것이다. 그 이유는? 오피스 용품점들은 있어도 다이소는 없다 상가 임대료가 많이 비싸도 빌딩에 입주하는 업종과 업체가 있다. 업종부터 이야기하면 식당이 최우선이고 식당이 지불할 수 있는 임대료가 상가의 임대료가 아닐까 싶다. 다른 말로 식당이 입점하지 못할 정도면 다른 업종은 거의 불가능하다는 의미다. 길 가다 임대료가 좀 되겠다 싶은 상가의 업종을 보면 식당, 부동산 그리고 옷가게 정도다. 그런데 그 사이에 눈에 띄는 업종이 문방구(사무용품)다. 사례 아래의 사진은 근처에 '다이소'가 없는 DMC주변의 사진이다. 문구점이 몇 군데가 있는데 그것도 1층에 있다. 수익이 좀 된다는 의미다. 앞서 '다이소'이야기를 꺼낸 것은 '다이소'.. 2023. 4. 10.
국립묘지, 국립서울현충원 충혼당(납골당), 화환 규격 동작동국립현충원 충혼당에 유족이 있는 분들이라면 충혼당, 납골당 화환을 사전에 알아보고 가는 것이 좋습니다. 제가 방문했을 때 국립묘지 국립현충원 충혼당 화환규격입니다. 도움이 되셨으면 합니다. 충혼당 이모부님이 충혼당에 계시는데 이모님께서는 혼자 계실 때도 가끔씩 가신다고 하셨습니다. 그런데 납골함 앞에, 다른 봉안함 앞에는 꽃이 있어서, 이모부님 자리에도 꽃을 달고 싶은데 사다리 타고 올라가야 해서 못 다시고 있다고 도움을 요청하셨습니다. 지난 4월 2일 꽃구경 온 사람들이 많던 그날 찾아뵈었었습니다.   충혼당 봉안함 부착물이 포스트에서 전하고자 하는 메시지는 어르신의 추모보다 가져갈 꽃에 대한 정보가 주요 사안입니다. 꽃은 현충원에 있는 매점을 이용하는 것이 가장 확실합니다. 정책이 변경될 수 있.. 2023. 4. 6.
필요한 것들... 살면서 필요한 것들... 미니멀리즘을 하려면 필요한 것들에 대해 정확히 알아야 한다. 무조건 줄이다 보면 후회하는 경우가 많다. 시작을 안한 것만 못하는 경우도 생긴다. 이글을 공개할 수 있을지 모르겠다. 살면서 필요한 것들에 대한 단상 가장 필요한 것들부터 정리해 본다. 스마트폰, 안드로이드 폰이어야 하는지 애플 이어야 하는지 결정해야 한다. 안드로이드 폰은 종류가 많아 발생하는 상황도 다양하다. 그 지역의 로컬폰 쯤으로 생각하는게 편하다. 결정적으로 보안이 취약하다. 아이폰, 이건 한국의 금융이 잘 되지 않는다. 우리나라에서는 마이너 취급을 받는다. 안되는 것이 많다. 세계 공용이다 보니 소매치기의 표적이 되기도 한다. 신용카드, 스스로에게 질문을 던져야 한다. 몇개의 신용카드가 필요한지. 비자, 마스터가 붙은 카드면 충분할.. 2023. 4. 5.
하나만 잘 팔리면 나머지는 따라 팔린다. SKT 통신사 결합상품의 구조 하나만 잘 팔리면 나머지는 따라 팔리는 법칙, SKT에서 파는 요금제를 보면 알 수 있다.  SKT 결합상품SKT or KT스마트폰을 살 때 아이폰 또는 삼성폰을 사는가? 아니면 SKT 또는 KT를 사는가에 따라 이야기가 달라진다. 과거에는 SKT를 많이 샀다. 이동통신 초기시절 통신이 잘 되는 주파수를 지녔던 SKT가 유리했기 때문이다. 뒤늦게 뛰어든 사업자 특히 PCS 사업자(한솔 018, LG 019, KT 016)는 불리했고 저가 정책을 취할 수밖에 없었다. 모두 통합되고 남은 것은 SKT, KT, LG 3사다.  SKT를 먼저 고르면 일단 불리해진다. 1위 사업자라 별로 할인이 없다. 1위 사업자는 할인을 해서 시장을 장악하고 싶어도 시장 점유율 50% 선에서 유지해야 하기에 어느 정도의 선을 .. 2023. 3. 31.
엘리베이터 공사기간 필요한 것들 엘리베이터 공사기간 필요한 것들입니다. 아파트 엘리베이터 교체 공사를 하면 1개월 정도 꼼짝없이 걸어 다녀야 합니다. 그 기간 동안 필요한 것들을 정리해 보았습니다. 엘레비이터 공사 기간 중 공지사항준비해야 할 것들노후화된 엘리베이터 공사를 교체한 아파트들이 많습니다. 약 20일 ~ 30일 정도 엘리베이터를 사용하지 못하는데 그 기간에는 지금 살고 있는 층까지 걸어서 다녀야 합니다. 일전에 다른 아파트 공사하는 거 보니.... 물건이 1층에 쌓여 있었습니다. 택배 하시는 분들은 1층까지만 배달해 준다는 의미입니다. 그래서  그 기간 옮기기 힘든 것들, 그 한달 동안 준비해야 할 것들을 정리해 보았습니다.    우선 거동이 불편한 분들의 이동, 이에 대한 대비는 거주자가 알아서 하라는 의미입니다. '불편하.. 2023. 3. 30.
애플 아이폰을 쓸 것인가? 삼성 안드로이드 폰을 쓸 것인가? 둘 다 써왔던 입장에서 정리하고자 한다. 지금은 아이폰 14를 사용 중에 있다. 아이폰은 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11 pro까지 사용하고 지금은 14를 사용 중에 있다. 안드로이드 폰은 갤럭시 노트 2, 노트 4, 노트 8, 노트 9와 태블릿 시리즈 노트들 등을 사용했고 사진이 잘 나온다 해서 LG G4를 주력으로 사용한 적도 있다. 그리고 홍미노트와 펜텍의 제품도 쓴 적이 있지만 마이너로 사용했다. 폰을 파는 사람들처럼 많이 쓰지는 않았지만 스마트폰은 처음 나올 때부터 아니 그 이전 컴펙이나 삼성의 PDA 폰부터 사용했었다. 아이폰을 잘 쓰다가 노트에 혹해서 노트를 쓰다가 삼성이 질려서 다른 시도를 했었다. 가장 잘 못된 선택이 LG로 갔을 때이다. 제품은 삼성보다 LG제품이 좋다고 생.. 2023. 3. 29.
스마트폰 싸게 사는 법, 우선 가격계산부터... 스마트폰 광고가 보인다. 아이폰 14, 99,000원, 갤럭시제트폴더 99,000원... 뭔가 속은 듯한 느낌이 들 것이다. 그런데 속상해하지 않아도 된다. 낚시 광고다. 이 글은 스마트폰 싸게 사는 법에 대한 내용이다. 스마트폰 가격, 우선 가격 계산부터 스마트폰의 가격은 요금 + 기기값으로 정리된다. 할인이 어쩌고 저쩌고 해도 이 두가지로 정리된다. 2만 원짜리를 20만 원 받고 18만 원 할인해 주면 어떤 느낌인가? 그냥 같다고 할 것이다. 그런데, 이 가격을 제시하면 사람들은 믿지 않는다. 뭔가 뒤통수가 싸하기 때문이다. 할인보다 중요한 것은 총액 2만 원짜리를 10만 원 부르고 5만 원에 할인해준다고 하고 2만 원은 신용카드 쓰면 할인, 1만 원은 2만 원짜리 부가요금제를 3개월 쓰는 조건으로 .. 2023. 3. 28.
사기의 패턴, 큰 돈을 벌게 해 주겠다. 작은 돈 빌려다오 아래의 이야기는 고전적인 사기기법이다. 애드가 알란포우의 '사기술'에도 나오는 내용으로 우리나라에서도 오래전부터 많이 사용되는 수법이다. 이 방식은 다음과 같다. 사기의 패턴 (너가 좋아하는 것은 매출이지?) 지금 무슨 일을 하려 하는데 이 정도의 물량을 줄 수 있겠는가? . 중국에서 아파트를 건설 중인데 엘리베이터가 필요하다. 약 1,000동으로 각 동마다 3개씩 3,000대가 필요하다. 맞춰 줄 수 있는가? . 곧 회식을 하려 하는데 예약이 가능하겠는가? 직원 1,000명이다. (당연 화색을 보이며 할 수 있다고 한다.) 가벼운 돈을 지불하며, 곧 크게 매출을 일으켜 줄 테니 잘 부탁한다고 한다. . 3,000대 가격이 얼마인가? 깍아 줄 수 있겠는가? 우선 선금 10억만 넣겠다. (돈을 넣을 때는 .. 2023. 3. 27.
공무원은 친절하지 않다. 친절하면 사기일 가능성이 높다. 사기는 내게 친절하게 다가오는 모르는 사람들로 부터 시작된다. 그 점을 유의해야 한다. 그리고 공무원은 친절하지 않다는 점, 친절하게 다가오면 뭔가 있다는 의미다.  공무원은 친절하지 않다일부러 제목을 자극적으로 썼다. 사기꾼들은 당신의 돈을 노릴 때 순서는 다음과 같다.  * 혜택이 있다. (당신의 호기심 자극)* 돈이 제공된다. (당신의 욕심 자극)* 여기까지 성공하면 * 그런데 말이다. 그 돈을 받으려면 카드 정보가 필요하다. (또는 입금을 해야 한다.) (네!라고 하면 끝) 혜택이 있다보통은 "혜택이 있다."라고 말한 후, 이 지점에서 묻지도 않은 이야기를 한다'여기는 어디다.', '나는 누구다.'그리고 한마디 더 한다."확인해 보라" 확인을 하면서 (당신이 안심을 한다 생각되면) 돈 이야기를 꺼.. 2023. 3. 26.

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